عباس گودرزی روز دوشنبه ۴ اسفند در جلسه بررسی طرحهای مسکن ملی بروجرد با حضور مدیران وزارت راه و شهرسازی، اظهار کرد: در بروجرد حدود ۱۳ هزار نفر متقاضی نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که از این تعداد، ۸۵۳۲ نفر واجد شرایط شناخته شدهاند.
وی خاطرنشان کرد: از میان واجدان شرایط، تنها برای ۲۹۶۰ نفر در قالب ۴۱ هکتار زمین، سایت تخصیص یافته که حدود ۳۰ درصد واجدان شرایط را شامل میشود. از این تعداد نیز فقط ۱۳۶۰ واحد موفق به دریافت تسهیلات شدهاند و ۱۵۲۸ واحد همچنان در نوبت دریافت تسهیلات هستند؛ این آمار به هیچ وجه متناسب با نیاز شهرستان نیست.
نماینده مردم بروجرد در مجلس با بیان اینکه در صورت بازگشایی مجدد سامانه ثبتنام، تعداد متقاضیان به مراتب افزایش خواهد یافت، تصریح کرد: برخی به جای بیان واقعیتها، شرایط را گل و بلبل نشان میدهند، در حالی که در بازدیدهای میدانی مشاهده میشود پروژهها عملاً فعال نیستند.
گودرزی با اشاره به ظرفیت ۱۸۰ هکتاری اراضی موسوم به «گیجالی» برای اجرای طرحهای مسکن، گفت: با تعریف ساخت سه تا چهار واحدی در هر پلاک، امکان تأمین حدود ۹۰۰۰ واحد مسکونی فراهم میشود که میتواند بخش عمدهای از متقاضیان نهضت ملی و جوانی جمعیت را پوشش دهد.
وی بیان کرد: از ۲۹۱۰ متقاضی طرح جوانی جمعیت، تنها ۱۷۳ نفر موفق به دریافت زمین شدهاند که این آمار قابل قبول نیست و نیازمند کار جهادی و شبانهروزی مدیران است.
نماینده بروجرد با انتقاد از عملکرد برخی تعاونیهای مسکن، گفت: تعاونیها محل کسب و کار شخصی نیستند و دستگاههای نظارتی باید با تعاونیهای کمکار یا متخلف برخورد کنند. هیچ فرد یا جریانی حق دخالت در امور تعاونیها را ندارد و متولی قانونی آن اداره راه و شهرسازی است.
گودرزی با تأکید بر اینکه بسیاری از مشکلات حوزه مسکن ارتباطی به تحریمها ندارد، اظهار کرد: بخش زیادی از مسائل کشور با مدیریت صحیح و دو برابر کردن تلاشها قابل حل است و باید با افزایش عرضه زمین و واگذاری پلاک به مردم، زمینه ساختوساز مردمی را فراهم کرد.
وی خاطرنشان کرد: مسکن پیشران اقتصاد است و رونق آن به فعال شدن اشتغال، کسبوکار و صندوقهای بیمهای منجر میشود. انتظار میرود وزارت راه و شهرسازی با رویکردی جدیتر و با سرعتی چند برابر گذشته، نسبت به رفع موانع و ایجاد جهش در ساخت مسکن اقدام کند.
چالش تعاونیها و تأمین زیرساخت، گره اصلی مسکن ملی بروجرد است
عنایتالله میرزایی مدیرکل راه و شهرسازی لرستان نیز در این جلسه، اظهار کرد: مشکلات طرحهای مسکن ملی در بروجرد را باید در دو سطح ملی و استانی بررسی کرد؛ بخشی از چالشها نیازمند تصمیمسازی در سطح کلان و مجلس است و بخشی دیگر به مسائل اجرایی و زیرساختی استان بازمیگردد.
وی خاطرنشان کرد: با وجود شرایط نسبتاً بهتر بروجرد نسبت به برخی شهرها، همچنان مشکلات جدی در حوزه مسکن وجود دارد که باید با همافزایی ملی و استانی برطرف شود.
وی با اشاره به وضعیت تعاونیهای مسکن در بروجرد افزود: در حال حاضر ۲۰ تعاونی برای ۲۹۶۰ واحد تعریف شده که این تعدد، روند اجرا را با پیچیدگی مواجه کرده است. در حالی که در برخی شهرها با تعداد مدیریتی کمتر، اراضی متناسب با تعداد متقاضیان تأمین شده، در بروجرد همچنان با محدودیت زمین و زیرساخت روبهرو هستیم.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان یکی از مهمترین چالشها را تأمین زیرساخت در اراضی جدید از جمله سایت تاکسیرانی و فضای سبز عنوان کرد و گفت: طبق برآوردها، هزینه آمادهسازی و خدمات زیربنایی این محدوده به حدود یک همت میرسد که رقم قابل توجهی است و بدون حمایتهای ملی، تأمین آن دشوار خواهد بود.
میرزایی با تأکید بر لزوم تسریع در پرداخت تسهیلات بانکی تصریح کرد: برای پیشبرد پروژهها، برگزاری جلسهای اختصاصی با بانک ضروری است تا روند تأمین مالی تسهیل شود و پروژهها از بلاتکلیفی خارج شوند.
وی از دو سایت مهم در دست اقدام خبر داد و افزود: سایت ۱۸۰ هکتاری بروجرد که مراحل نقشهبرداری و انتخاب مشاور آن انجام شده، وارد فاز تهیه طرح تفکیکی و آمادهسازی شده است. همچنین شهرک فرزانگان با وسعت حدود ۵۰۰ هکتار نیز پس از انتخاب مشاور رتبه یک، در مرحله تهیه طرح تفصیلی قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان خاطرنشان کرد: حتی با فراهم بودن ظرفیتها، فرآیند تهیه طرحها و آمادهسازی اراضی کمتر از دو سال زمان نخواهد برد، اما تلاش میکنیم با حداکثر توان، عقبماندگیهای گذشته جبران و زمینه تأمین مسکن متقاضیان، بهویژه در حوزه جوانی جمعیت و اقشار فاقد مسکن فراهم شود.
میرزایی تأکید کرد: حل بخشی از موانع، به تصمیمات کلان در سطح ملی و بازنگری در برخی محدودیتهای مربوط به اراضی نیاز دارد و در این مسیر همراهی مجلس و وزارت راه و شهرسازی تعیینکننده خواهد بود.
انتهای پیام
آخرین دیدگاهها